LA REOLE 33190
Axe La Réole-Langon - Maison de plain-pied - 5 chambres + bureau - Jardin 3 000 m² - 3 Garages
-
salles de bain
2
-
superficie
206 m2
-
chambres
5
-
terrain
3117 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à LA REOLE
Venez découvrir à GIRONDE SUR DROPT cette maison atypique de plain-pied d'environ 205 m² habitables alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces à pied.
Cette grande maison est actuellement séparée en 2 logements qui peuvent facilement être réunis pour redevenir une habitation familiale.
En entrant dans le premier logement, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine donnant accès sur l'arrière à une grande terrasse carrelée en partie couverte avec son barbecue.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Dans le deuxième logement, vous retrouvez une entrée donnant accès au salon et à la cuisine.
Un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains, les wc et la buanderie.
Côté extérieur vous disposez d'un premier garage en rez-de-rue et d'un double garage en rez-de-jardin.
Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 3 000 m² arboré et piscinable.
Il est possible de détacher une partie de terrain d'environ 650 m² pour construire une habitation supplémentaire, certificat d'urbanisme obtenu.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette maison, ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.925770
Cette grande maison est actuellement séparée en 2 logements qui peuvent facilement être réunis pour redevenir une habitation familiale.
En entrant dans le premier logement, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine donnant accès sur l'arrière à une grande terrasse carrelée en partie couverte avec son barbecue.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Dans le deuxième logement, vous retrouvez une entrée donnant accès au salon et à la cuisine.
Un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains, les wc et la buanderie.
Côté extérieur vous disposez d'un premier garage en rez-de-rue et d'un double garage en rez-de-jardin.
Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 3 000 m² arboré et piscinable.
Il est possible de détacher une partie de terrain d'environ 650 m² pour construire une habitation supplémentaire, certificat d'urbanisme obtenu.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette maison, ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.925770
Informations complémentaires :
Prix de vente 264 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 206 m2 à vendre à LA REOLE
33190 LA REOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 724 032 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 206 m² | |
| 3 117 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 264 000 € | |
| 1 683 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1420 € et 1970 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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LA REOLE 33190
280 000€
- 1 sdb
- 131 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
LA REOLE 33190
275 000€
- 1 sdb
- 180 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
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268 000€
- 2 sdb
- 160 m²
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200 000€
- 2 sdb
- 227 m²
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- 1 sdb
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LA REOLE 33190
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- 2 sdb
- 150 m²
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Alexandre
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